住房城乡建设部支持上海市、上海市开展共有产权住房试点

2017年9月25日 来源:中华人民集权国住房和城乡建设部

  近日,住房城乡建设部照发《关于支持上海市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),支持上海市、上海市深化发展共有产权住房试点干活儿,勉励两市以制度换代为核心,组合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

  《意见》指出,发展共有产权住房,是加快推进住房保障和供应体系建设的紧要内容。开展共有产权住房试点,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,执“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层系需求,以内阁为主提供基本保障,通过推进住房供给侧结构性改革,加快解决住房困难家庭的基本住房问题。

  《意见》要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,明确供应对象范围,建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。

  目前,上海市、上海市积极发展共有产权住房,取得了阶段性成效。上海市出场了《共有产权住房管理暂行办法》,明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标,着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套,着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件,并明确了下周一发展目标。

  住房城乡建设部将密切跟踪上海市、上海市共有产权住房试点干活儿进展情况,加强指导,眼看总结经验。

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